In einem 2019 fertiggestellten Haus mit nur 4 Wohneinheiten ist eine 134 m² große Wohnung mit 3 Terrassen und Wienblick zu vermieten. Sie ist eingeteilt in: einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche (mit Blick auf Wien) und ebenem Ausgang auf 3 Terrassen in jede Himmelsrichtung, einem Fluor, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Nassräumen. Alle Fenster sind mit elektronischen Jalousien ausgestattet, zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei PKW Stellplätze. Die Küche ist mit neuwertigen Geräten komplett möbliert. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Echtholzparkett belegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. In einem der Bäder befindet sich eine Waschmaschine. Aus jedem der Schlafzimmer führt ein ebener Ausgang auf eine der Terrassen. Aus dem Masterbedroom gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Weinberge. Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Außerdem kann ein Hobbyraum benützt werden. Im Kellerabteil sind Fahrradabstellplätze und Kinderwagenplätze vorhanden. Koilmaanlage zum Kühlen/Heizen ist vorhanden. Diese Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Verlängerungsmöglichkeiten bestehen.
134 m² flat with 3 terraces and a view of Vienna is available for rent in a house with only 4 units that was completed in 2019. It is divided into: a very spacious living-dining area with open kitchen (with view of Vienna) and level exit to 3 terraces in each direction, a fluor, 3 bedrooms, two bathrooms, 3 wet rooms. All windows are equipped with electronic blinds. Each flat has a cellar compartment and two parking spaces. The kitchen is fully furnished with new appliances. The floors in the living areas are covered with real wood parquet, the wet rooms are fitted with fine stoneware. There is a washing machine in one of the bathrooms. From each of the bedrooms there is a level exit to one of the terraces. From the master bedroom you can access a spacious terrace with a view of the vineyards. Two parking spaces belong to this flat in the underground garage. In addition, a hobby room can be used. In the basement compartment there are bicycle storage spaces and spaces for prams. This flat is rented for 5 years. There are possibilities to extend the lease.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: h.jordis@jordis-immo.at
Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.
Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen Name, Wohnadresse, Telefonnummer und Emailadresse zu hinterlegen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben werden.
Lage:
Nahe Grinzing
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 31,10
Bestlage - Schreiberweg
