Geräumiges, helles Büro am Stadtrand von Wien. Dieses Büro wurde frisch saniert und steht ab nun zur Vermietung. Es befindet sich einer gemischt genutzten Anlage im ersten Stockwerk und am grünen Stadtrand von Wien. Es besteht aus einem großzügig angelegten Hauptraum und 5 Nebenräumen, die sternförmig angelegt und somit zentral begehbar sind. Sie erreichen durch einen ebenen Ausgang die südlich ausgerichteten Terrassen mit über 60m² und schönem Ausblick. Zur Ausstattung zählen Parkettboden, EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks), eine voll möblierte Teeküche, eine Klimaanlage, ein modernes Duschbad mit WC und ein extra Nassraum für Gäste. Beheizt wird durch eine Haus- Zentralheizung mit Warmwasser. Unter diesem Büro befindet sich eine Spar-Gourmetanlage und liefert somit die Nahversorgung. In der Anlage befinden sich auch noch weitere Nahversorger. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze nach Vereinbarung angemietet werden. Sie erreichen in kurzer Gehdistanz den Schwarzenberpark als grüne Lunge der westlichen Bezirke. Rund um die Anlage befinden sich Toplokale, wie ein nahmhafter Italiener oder ein Haubenlokal.
Lage und öffentliche Anbindung: Beste Anbindung bieten die Straßenbahnlinie 43 bis Endtstation Dornbach und die Autobuslinie 43 A, die direkt vor der Anlage hält.
Bei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 oder unter h.jordis@jordis-immo.at
Wir weisen hiermit auf das wirtschaftliche und/oder persönliche Naheverhältnis hin und darauf, dass wir in unserer rechtlichen Funktion als Doppelmakler tätig sind.
Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis!
Neuwaldegg/Schwarzenbergpark
