Gut geschnittene Familienwohnung in Grün-Ruhelage

Lage: 1210 Wien | Lorettowiese | Wien

Beschreibung

Im zweiten Haus und damit sehr ruhig gelegen, befindet sich diese 3-Zimmerwohnung. Sie liegt im 3. Liftstock und besteht aus: Einem Eingangsbreiche, einer möblierten Küche, einem Bad mit Badewanne, einem Wohnbereich, einem Kabinett und einem weiteren Schlafzimmer. Alle Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein Elektro-Ofen. Auf Wunsch kann die Wohnung weiß ausgemalt übergeben werden. Vom großen Schlafzimmer aus, blickt man einen wunderschön begrünten Garten. Diesem Haus steht ein Allgemeingarten zur Verfügung. Ganz in der Nähe befinden sich die Lorettokirche mit dem dazugehörigen Klosterhof, Schulen, Kindergärten und die Geschäfte für den täglichen Bedarf. In Fußdistanz erreichen Sie sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Wohnung wird im ersten Vertrag auf 3.5 Jahre befristet vermietet, Verlängerungsmöglichkeiten bestehen. Voraussetzung ist der Einkommensnachweis.

Bei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 oder unter h.jordis@jordis-immo.at

Wir weisen hiermit auf das wirtschaftliche und/oder persönliche Naheverhältnis hin und darauf, dass wir in unserer rechtlichen Funktion als Doppelmakler tätig sind.

Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis! Es wurde kein Energieausweis vorgelegt.

Lage und Verkehrsanbindung

Lorettowiese

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5417/1115
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
600,00 €
Bruttomiete:
881,82 €
Gesamtmiete:
970,00 €
Betriebskosten:
281,82 €
Kaution:
2.910,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.116,37 € inkl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
88,18 €
Betriebskosten brutto:
310,00 €
Betriebskosten netto:
281,82 €
Miete Ust.:
88,18 €

Ansprechpartner

Homa  Jordis
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