Projektierter Rohdachboden im Herzen der Josefstadt

Lage: 1080 Wien | Josefstädtstraße | Wien
Ausblick
Blick über die Dächer
Aussicht
Ausblick 2
Terrassenblick

Beschreibung

In einem prachtvollen Jugenstilhaus befindet sich ein projektierter Rohdachboden. Das Haus ist aus dem Jahre 1915 und teilsaniert. Die erzielbare Ausbaufläche beträgt ca. 314 m². Ein Balkon und eine Terrasse mit Wienblick und etwa 60 m² Gesamtfläche sind möglich. Dem Dachboden ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zugeteilt. Dem VKP werden ein Gutachten und eine Umbau-Berechnung zugrunde gelegt. Die genaue Adresse, Einreichpläne und Auswechslungspläne werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Im Haus befindet sich ein Personenlift.

Bei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 oder unter h.jordis@jordis-immo.at

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Dr. Homa Jordis E.U. zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Homa Jordis Immobilien sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir allenfalls auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis!

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Josefstädterstraße

Fakten

Objektnummer:
5417/1118
Objekttyp:
Sonstige
Balkonfläche:
59 m²
Kellerfläche:
7 m²
Gesamtfläche:
334 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.150.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
41.400,00 € inkl. 20% USt. %

Ansprechpartner

Homa  Jordis
Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *