Zentral geschnittene, famililengeeignete 3-Zimmer-Wohnung nahe Schwarzenbergpark. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten, Außenpool und Sauna. Sie besteht aus: Einem Eingangsbereich, einer separaten, voll möblierten Küche, einem Bad, einem Wohnbereich mit ebenem Ausgang auf eine gartenseitige Loggia, zwei weiteren Zimmer und einem Abstellbereich. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Böden in den Nassräumen und im Eingangsbereich sind verfliest. Beheizt wird die Anlage mit einer Hauszentralheizung.
Lage und Nahversorgung: Die Wohnhausanlage befindet sich wenige Geh-Minuten vom Naherholungsgebiet Schwarzenbergpark und am Rande des Wienerwaldes und des Sportplatzes Marswiese. Das nächste Einkaufscenter, mit einem Gourmet-Spar und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Neuwaldeggerstraße Nr. 1. Die Bus-Linie 43 A ist in nächster Nähe.
Kindergärten sind in direkter Nähe, wie jener der St. Nikolaus Stiftung oder der Schmetterlings-Kindergarten. An Volksschulen bieten sich die öffentliche Schule Halirschgasse, die Kindermanngasse, und die Knollgasse an. Gymnasien sind in der Geblergasse und am Parhamerplatz. Als weiterführende Schule kann die Chemieschule-Rosensteingasse angeführt werden.
Die Westautobahn ist über die Amundsenstraße in etwa 7 Minuten erreichbar. In die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 34 Minuten.
Centrally located, family-friendly 3-room flat near Schwarzenbergpark. This flat is located on the 2nd floor (without lift) of a residential complex with communal garden, outdoor pool and sauna. It consists of: An entrance area, a separate, fully furnished kitchen, a bathroom, a living area with level access to a garden-side loggia, two further rooms and a storage area. A cellar compartment belongs to this flat. The floors in the living area are laid with real wood parquet. The floors in the wet rooms and entrance area are tiled. The complex is heated by a house central heating system.
Location and local amenities: The residential complex is located just a few minutes' walk from the Schwarzenbergpark recreational area and on the edge of the Vienna Woods and the Marswiese sports field. The nearest shopping centre, with a Gourmet Spar and shops for daily needs, is located at Neuwaldeggerstraße No. 1. The 43 A bus line is in the immediate vicinity.
Kindergartens are in the immediate vicinity, such as the St. Nikolaus Foundation or the Schmetterlilngs kindergarten. Primary schools include the Halirschgasse public school, Kindermanngasse and Knollgasse. Grammar schools are located in Geblergasse and Parhamerplatz. The Chemistry School Rosensteingasse can be mentioned as a secondary school.
The Westautobahn motorway can be reached via Amundsenstraße in around 7 minutes. The city centre is about 34 minutes away by car.
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Schwarzenbergpark, Wienerwald, Neuwaldegg
